أهم النقاط
- قانون حماية البيانات الشخصية (المرسوم بقانون اتحادي رقم 45 لسنة 2021) هو القانون الاتحادي الإماراتي لحماية البيانات الشخصية.
- تُعد شركات الوساطة العقارية التي تجمع معلومات الهوية والبيانات المالية ومعلومات الاتصال من العملاء جهات تحكم أو معالجة للبيانات بموجب القانون.
- يملك المشترون والبائعون حق معرفة كيفية استخدام بياناتهم، وفي كثير من الحالات، طلب الوصول إليها أو حذفها.
- يتكامل الامتثال لقانون حماية البيانات الشخصية مع التزامات مكافحة غسل الأموال — يجب على شركة الوساطة حماية البيانات حتى أثناء جمعها للتحقق القانوني المطلوب من الهوية.
ما الذي يغطيه قانون حماية البيانات الشخصية
يضع قانون حماية البيانات الشخصية الإماراتي، المرسوم بقانون اتحادي رقم 45 لسنة 2021، قواعد اتحادية لكيفية جمع البيانات الشخصية ومعالجتها وتخزينها ومشاركتها. تتعامل شركات الوساطة العقارية مع كميات كبيرة من البيانات الشخصية أثناء المعاملة — جوازات السفر والهوية الإماراتية وبيانات الاتصال والمعلومات المالية — مما يضعها بوضوح ضمن نطاق القانون.
حقوقك كعميل
يمنح قانون حماية البيانات الشخصية الأفراد حقوقًا على بياناتهم الخاصة، بما في ذلك الحق في العلم بكيفية استخدامها، وفي كثير من الحالات الحق في طلب الوصول إليها أو تصحيحها أو حذفها من قبل الجهة التي تحتفظ بها.
- الحق في العلم بالبيانات التي تُجمع وسبب جمعها.
- الحق في طلب الوصول إلى البيانات الشخصية التي تحتفظ بها شركة الوساطة عنك.
- الحق في طلب تصحيح البيانات غير الدقيقة.
- الحق في طلب الحذف، مع مراعاة متطلبات الاحتفاظ القانونية (مثل التزامات حفظ سجلات مكافحة غسل الأموال).
كيف يتفاعل هذا مع متطلبات مكافحة غسل الأموال
لا يلغي قانون حماية البيانات الشخصية واجب شركة الوساطة القانوني المنفصل بالاحتفاظ بسجلات الهوية والمعاملات لأغراض الامتثال لمكافحة غسل الأموال — يعمل الإطاران معًا: تجمع شركة الوساطة الملتزمة فقط ما يلزم، وتؤمّنه بشكل صحيح، ولا تحتفظ به إلا للمدة المطلوبة قانونًا، بدلاً من الاحتفاظ به إلى أجل غير مسمى أو لأغراض غير ذات صلة.